In via Nolana, una delle zone più ricercate e centrali di Pompei, a pochi passi dal celebre Santuario, uno dei luoghi di culto più importanti e visitati d’Italia. tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita ampia soluzione di 120 mq situato al primo piano di un mini condominio composto da sole due unità abitative, privo di spese condominiali e caratterizzato da privacy, silenzio e luminosità.

L’ingresso conduce in un corridoio centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. La cucina è spaziosa, vivibile e luminosa, con accesso diretto a un balcone, perfetto per colazioni all’aperto o per creare un piccolo orto urbano. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno doppio, il cuore della casa, dotato di doppia uscita su un balcone terrazzato, ideale per ospitare una zona pranzo esterna o un angolo relax con vista aperta.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno ed è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi, garantendo un’eccellente esposizione e un’illuminazione naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi sono generosi, adatti sia per famiglie numerose che per chi desidera una stanza studio o per gli ospiti.

I doppi accessori, entrambi ben rifiniti, rappresentano un altro punto di forza dell’abitazione. Uno dei due bagni è dotato di doppio lavabo, dettagli in ceramica di qualità e spazi studiati per il massimo comfort.

La casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in buono stato, la pavimentazione omogenea e gli impianti ben mantenuti. I balconi circondano l’intera proprietà, offrendo continuità tra interno ed esterno e garantendo un’ottima vivibilità.

Completa la proprietà un magnifico terrazzo di copertura di circa 150 mq, accessibile tramite scala di esclusiva proprietà, con possibilità di personalizzazione: perfetto per creare una zona barbecue, una cucina esterna, un salotto estivo o anche un giardino pensile con vista sui dintorni.

Inoltre, sono inclusi comodi posti auto all’interno della corte condominiale, fondamentale per chi desidera praticità negli spostamenti.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ben distribuita, in un contesto riservato, con grandi spazi esterni vivibili e pronta all’uso. La vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e snodi stradali rende l’immobile ancora più interessante, sia per uso residenziale che come investimento.

L’immobile è dotato di condono edilizio ai sensi della Legge n. 471985.